Technická správa objektu

Díky trvalému dispečinku D.I.SEVEN FACILITY Vás nezaskočí žádná nenadálá událost v provozu Vašeho objektu.

Neustále sledujeme provozní a jiné stavy objektu, řešíme flexibilně mimořádné a havarijní situace.

Technická správa objektu D.I.SEVEN FACILITYKomplexní správa objektu za Vás na profesionální úrovni vyřeší veškerou technickou správu: včasné revize, servisy a odborně technické prohlídky, celková údržba budov, zpracování a vedení dokumentace technických zařízení a NON STOP havarijní služba.

Technická správa a její činnosti

  • obsluha a provoz veškerých technických zařízení (např. kotelna, strojovny, rozvody apod.)
  • odborná kontrola řádného chodu a operativní údržba technických zařízení
  • provádění plánované kontrolní činnosti stavební části objektu a plánované kontrolní údržbové činnosti technických zařízení předepsané jednotlivými výrobci a platnými normami
  • provádění provozní údržby společných prostor objektu a provozní údržby pevně zabudovaných zařízení v prostorách objektu
  • drobná údržba zámečnických a truhlářských konstrukcí
  • drobné malířské a lakýrnické práce
  • pochůzková kontrolní činnost chodu a stavů technických zařízení, zajištění nápravy
  • pomocné práce při opravách a údržbě vybavení objektu (opravy dveřních křídel, výměny stropních kazet apod.)
  • funkce dozorce výtahů a vyprošťování osob z výtahů včetně 14 denních kontrol dle zaškolení výrobcem ČSN
  • údržba koncových prvků zdravotních instalací a světlení
  • zásobování údržbovým a spotřebním materiálem, včetně ekologické likvidace odpadu
  • provádění oprav technických zařízení výměnným způsobem, např. čerpadla, elektromotory, částí potrubí
  • čištění technických zařízení
  • seřizování a nastavení přístrojů, strojů, pomocných prostředků, které jsou potřeba k provozování technických zařízení
  • poskytování potřebných měřících přístrojů, nářadí a spotřebního materiálu

Údržba budov

Do předmětu údržby budov spadají tato zařízení a činnosti:

  • stavební konstrukce
  • sanitární zařízení, kanalizace
  • rozvody vody, plynové rozvody
  • stabilní hasicí zařízení
  • vytápění, vzduchotechnika a chlazení
  • měření a regulace
  • elektro silnoproud
  • bleskosvod
  • slaboproud – telefony, kabelová televize, počítačové rozvody,
  • evakuační rozvod, domácí telefony a další slaboproudé rozvody
  • přístupové, klíčové, kartové systémy
  • trafostanice, náhradní zdroj proudu
  • přístupové, klíčové, kartové systémy
  • EPS, EZS, průmyslová televize CCTV
  • výtahy
  • kotelna
  • odlučovač tuku
  • technologie stlačeného vzduchu
  • přípojky – voda, plyn, silnoproud, kanalizace

Tyto služby můžete využít pro náhradní plnění.

Revize, servisy a odborně technické prohlídky

Naši odborně způsobilí pracovníci technické správy objektu se postarají o revize všech uvedených zařízení, a to vždy v řádném termínu a podle legislativních předpisů.

  • revize elektrozařízení
  • revize elektrických spotřebičů
  • revize trafostanic
  • revize detektorů plynu - odborné prohlídky kotelny
  • revize tlakových nádob
  • revize rozvodu plynu
  • revize komínů
  • revize regulačních stanic STL/NTL
  • revize výtahů a eskalátorů
  • kontroly těsnosti plynových zařízení
  • revize a prohlídky plynových spotřebičů
  • revize hydrantů, revize cejchování vodoměrů
  • revize zdvihacích zařízení
  • revize stabilních hasicích zařízení a protipožárních klapek
  • revize elektropožární signalizace>
  • revize elektronického zabezpečovacího systému
  • revize měřičů tepla
  • revize hromosvodů

Zpracování a vedení dokumentace technických zařízení

Na základě veškeré projektové a další technologické dokumentace vypracujeme a dále povedeme provozní dokumentaci komplexní správy objektu.

Provozní dokumentace ke správě objektu:

  • domovní řád objektu
  • provozní řád garáží
  • provozní řád technologických zařízení
  • havarijní řád objektu
  • pokyny pro havarijní situace pro jednotlivé provozy
  • kniha hlášení oprav objektu
  • manuál pro obsluhu řádících systémů M+R
  • manuály pro obsluhu technologických zařízení
  • provozní dokumentace požární ochrany, požární řád, řád ohlašovny požáru, požární kniha objektu, kniha protipožárních klapek
  • plán pro řešení krizových situací, evakuační plán
  • směrnice pro periodickou kontrolu objektu prováděné ostrahou
  • plán periodické kontroly a údržby objektu a technologických zařízení
  • plán revizí, servisů a odborně technických prohlídek

Havarijní služba

Poskytujeme svým zákazníkům NON STOP službu, na kterou mohou v případě havárie telefonicky zavolat.

Při vzniku havarijní situace v objektu zajistí naše havarijní služba tyto kroky:

  • bez odkladu zasáhne tak, aby bylo zabráněno škodám na zdraví a majetku;
  • bez odkladu využije tísňová volání podle povahy události;
  • bez odkladu – nejpozději však do 4 hodin se dostaví do objektu, zjistí aktuální stav a dále učiní veškerá opatření, která jsou v pravomoci havarijní služby za účelem zabránění vzniku škod (či za účelem jejich snížení);
  • do 4 hodin po zjištění/nahlášení oznámí takovou skutečnost objednateli.

Všechny tyto služby můžete také využít pro náhradní plnění.

Jak pokračovat?

Máte zájem o nabídku či další informace ohledně našich služeb?
Neváhejte nás kontaktovat a my Vám vše rádi vysvětlíme.

Náhradní plnění

Objednejte si praktické služby, které Vaší organizaci usnadní podnikání, pomohou ušetřit náklady i splnit povinný podíl OZP zaměstnanců náhradním plněním.

Kalkulačka náhradního plnění

Náhradní plnění 2016
Spočítejte si, kolik
ušetříte!

Tomáš Mošnička

Tomáš Mošnička
Mistr ČR a vítěz ČP handbike
Mistr světa ve vzpírání tělesně postižených



Vybrané reference

Karlovarské minerální vody
Sapeli
Globus
Podílíme se na zabezpečení akce MotoGP Brno